Умови термінового викупу квартир
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Термін викупу нерухомості до 1-2 робочих днів
- Оцінка нерухомості проводиться безкоштовно
- Викуповуємо нерухомість в м. Дніпро
- Можливий викуп проблемної нерухомості
- Усі витрати і оформлення ми беремо на себе
- Гарантія Безпеки і Конфіденційністі угоди
- Розрахунок здійснюється готівкою в банку або у нотаріуса
Терміновий викуп квартири передбачає швидкий продаж житла за зниженою ціною. Цей варіант особливо актуальний для тих, хто потребує коштів негайно. Однак варто враховувати, що ціна квартири при терміновому викупі буде значно нижчою за ринкову. Розглянемо ціни на терміновий викуп квартир у різних районах Дніпра.
Терміновий викуп квартир в центрі міста
Центральний район Дніпра завжди був популярним місцем для проживання завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному розташуванню. Проте, навіть у цьому районі, ціни на терміновий викуп можуть суттєво знижуватись.
- 1-кімнатні квартири: 35 000 – 55 000 доларів США
- 2-кімнатні квартири: 50 000 – 75 000 доларів США
- 3-кімнатні квартири: 70 000 – 100 000 доларів США
Терміновий викуп квартир Перемога
Перемога – один із найпрестижніших районів міста, відомий своїми сучасними житловими комплексами та гарними видами на Дніпро.
- 1-кімнатні квартири: 30 000 – 50 000 доларів США
- 2-кімнатні квартири: 45 000 – 70 000 доларів США
- 3-кімнатні квартири: 60 000 – 90 000 доларів США
Терміновий викуп квартир Тополя
Тополя – спальний район, який приваблює покупців своєю доступністю та великою кількістю зелених зон.
- 1-кімнатні квартири: 20 000 – 35 000 доларів США
- 2-кімнатні квартири: 30 000 – 50 000 доларів США
- 3-кімнатні квартири: 45 000 – 65 000 доларів США
Терміновий викуп квартир Слобожанський
Слобожанський район активно розвивається, тут з’являються нові житлові комплекси, але ціни на терміновий викуп також можуть бути нижчими.
- 1-кімнатні квартири: 25 000 – 40 000 доларів США
- 2-кімнатні квартири: 35 000 – 55 000 доларів США
- 3-кімнатні квартири: 50 000 – 75 000 доларів США
Терміновий викуп квартир Амур-Нижньодніпровський район (АНД)
АНД район пропонує найбільш доступні варіанти для термінового викупу.
- 1-кімнатні квартири: 18 000 – 30 000 доларів США
- 2-кімнатні квартири: 25 000 – 40 000 доларів США
- 3-кімнатні квартири: 35 000 – 55 000 доларів США
Як відбувається терміновий викуп квартир
Терміновий викуп квартири – це швидкий процес, який включає кілька основних етапів. Цей метод дозволяє власнику швидко отримати гроші, проте має свої недоліки.
Основні етапи термінового викупу
- Оцінка нерухомості: Першим кроком є оцінка вартості вашої квартири. Цю оцінку зазвичай проводить представник компанії, яка займається терміновим викупом. Вартість оцінюється з урахуванням зниження ціни за терміновість.
- Пропозиція ціни: Після оцінки ви отримаєте пропозицію щодо ціни. Вона може бути значно нижчою за ринкову вартість вашої нерухомості.
- Укладання договору: Якщо вас влаштовує запропонована ціна, наступним кроком буде укладання договору купівлі-продажу. Важливо уважно прочитати всі умови договору та, за можливості, проконсультуватися з юристом.
- Оформлення документів: Після підписання договору проводиться переоформлення всіх необхідних документів. Це включає отримання довідок, зняття з реєстрації мешканців, нотаріальне посвідчення угоди тощо.
- Отримання грошей: Після завершення всіх формальностей ви отримуєте гроші. Виплата може бути здійснена готівкою або на банківський рахунок.
Недоліки термінового викупу
- Знижена ціна: Основний недолік термінового викупу – це значне зниження ціни вашої нерухомості. Компанії, що займаються терміновим викупом, завжди пропонують ціну нижчу за ринкову, що дозволяє їм отримати прибуток при подальшому перепродажі.
- Ризик шахрайства: Існує ризик потрапити на шахраїв, особливо якщо ви не перевіряєте компанію або не консультуєтеся з юристом.
- Відсутність переговорів: У разі термінового викупу ви практично не маєте можливості торгуватися або шукати кращу пропозицію. Умови угоди зазвичай диктує покупець.
- Емоційний стрес: Процес термінового викупу може бути дуже стресовим через необхідність швидко приймати рішення та ризики, пов’язані з втратами.
Альтернатива терміновому викупу квартири
Якщо ви не хочете втрачати частину вартості вашої нерухомості через терміновий викуп, існують інші варіанти, які дозволяють отримати гроші без значних втрат.
Продаж через ріелтора
Продаж квартири через ріелтора може зайняти більше часу, але дозволяє отримати ринкову вартість вашої нерухомості. Ріелтор допоможе з пошуком покупців, організацією переглядів та оформленням документів.
Розстрочка або оренда з правом викупу
Цей варіант дозволяє отримати гроші поступово, а не відразу. Ви можете здавати квартиру в оренду з правом подальшого викупу. Це зручно, якщо вам потрібні гроші негайно, але ви не хочете продавати квартиру за зниженою ціною.
Кредит під заставу нерухомості
Якщо вам терміново потрібні гроші, розгляньте можливість отримання кредиту під заставу вашої квартири. Це дозволяє отримати необхідну суму без продажу нерухомості. Важливо ретельно обрати банк та умови кредитування.
Висновок
Терміновий викуп квартири в Дніпрі може бути привабливим варіантом для тих, хто потребує негайного отримання коштів. Проте, цей метод має свої значні недоліки, такі як знижена ціна продажу, ризик шахрайства та емоційний стрес. Перед прийняттям рішення варто ретельно зважити всі “за” та “проти” і, за можливості, розглянути альтернативні варіанти продажу нерухомості, які можуть виявитися більш вигідними та безпечними.